Dodatki mieszkaniowe

Dodatek mieszkaniowy przysługuje:

-                najemcom oraz podnajemcom lokali mieszkalnych

-               osobom mieszkającym w lokalach, do których przysługuje im spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego

-               osobom mieszkającym w lokalach mieszkalnych znajdujących się w budynkach stanowiących ich własność i właścicielom samodzielnych lokali mieszkalnych

-                innym osobom mającym tytuł prawny do zajmowanego lokalu mieszkalnego i ponoszącym wydatki związane z jego zajmowaniem,

-               osobom zajmującym lokal bez tytułu prawnego, oczekującym na przysługujący im lokal zamienny albo najem socjalny lokalu.

 

Normatywna powierzchnia lokalu mieszkalnego, w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego nie może przekraczać:

-               

-                40 m2 – dla 2 osób

-                45 m2 – dla 3 osób

-                55 m2 – dla 4 osób

-                65 m2 – dla 5 osób

-                70 m2 – dla 6 osób        

  Dla każdej kolejnej osoby powierzchnię normatywną zwiększa się o 5 m2.

Dodatek mieszkaniowy przysługuje, gdy powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego nie przekracza normatywnej powierzchni o więcej niż :

- 30% albo,

- 50 % pod warunkiem , że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60%.

 

 Dodatek mieszkaniowy nie przysługuje jeżeli powierzchnia użytkowa lokalu przekracza powierzchnię normatywną o więcej niż 30% lub 50 % pod warunkiem, że udział powierzchni pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej tego lokalu nie przekracza 60 %.

 

Powierzchnię normatywną lokalu zwiększa się o 15 m2, jeżeli w lokalu zamieszkuje osoba niepełnosprawna poruszająca się na wózku inwalidzkim lub niepełnosprawność wymaga zamieszkiwania w odrębnym pokoju (na podstawie orzeczenia o niepełnosprawności).

 

Wysokość dodatku mieszkaniowego to różnica pomiędzy wydatkami za zajmowany lokal, a kwotą stanowiącą wydatki poniesione przez osobę otrzymującą w wysokości
- 15 % - dochodów gospodarstwa w gospodarstwie jednoosobowym

- 12% - dochodów gospodarstwa w gospodarstwie 2-4 osobowym

- 10% - dochodów gospodarstwa domowego w gospodarstwie 5-osobowym i większym(art. 6 ust. 1 ustawy).

 

 

Wydatkami są świadczenia okresowe ponoszone przez gospodarstwo domowe w związku z zajmowanym lokalem. Szczegółowy wykaz wydatków określa Ustawa o dodatkach mieszkaniowych. W przypadku najmu lokalu do wydatków wlicza się: czynsz lub inne opłaty za używanie lokalu oraz opłaty za energię cieplną, wodę, odbiór nieczystości stałych i płynnych . Jeżeli lokal nie jest wyposażony w instalację doprowadzającą energię cieplną oblicza się ryczałt na zakup opału w wysokości :

·         centralne ogrzewanie: równowartość 5 kWh na 1m2 powierzchni użytkowej (lub normatywnej) lokalu

·         ciepła woda: równowartość 20 kWh na każdego członka gospodarstwa domowego

·         gaz przewodowy: równowartość 10 kWh na pierwszą osobę i równowartość 2 kWH na każdą kolejną osobę

 

Wydatki naliczone i ponoszony za okres dłuższy niż 1 miesiąc przelicza się na okresy miesięczne.

 

Do obliczenia dodatku mieszkaniowego nie wlicza się wydatków poniesionych z tytułu:

·         Ubezpieczeń, podatku od nieruchomości, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów

·         Opłat za gaz przewodowy, energię elektryczną, dostarczone do lokalu na cele bytowe.

 

Wysokość dodatku nie może przekraczać 70% faktycznych wydatków (lub wydatków przypadających na powierzchnię normatywna lokalu).

 

Dodatek nie przysługuje, jeżeli jego wysokość jest mniejsza niż 0,5 % kwoty przeciętnego wynagrodzenia.